对住房租赁市场的随意涨租、租金贷等现象进行治理-漯河新闻-曲周新闻
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租赁租房-对住房租赁市场的随意涨租、租金贷等现象进行治理-曲周新闻

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為了解決隨意漲租等問題,深圳提出建立住房租賃行業主體備案和租賃備案制度,並建立住房租賃指導價格發佈制度,引導市場合理定價,提高租金透明度。杭州、南京則專項檢查租金貸工作,嚴查是否存在租金貸合同套嵌,大力治理強制或誘導使用租金貸支付租金的現象。北京、山西、南京、杭州、合肥對租賃房源保持虛假零容忍態勢,紛紛開展住房租賃市場專項治理。

不僅如此,58同城、安居客還根據租房中常見的漲租金、改租期等痛點,完善產品功能,凡使用在線簽約的用戶,均可獲得平台免費贈送的保險。該保險除了涵蓋租客財產保、租房意外保之外,在新增免費法律諮詢服務同時,還增加了對租金、租期的保障內容,從租金、押金、租期和意外情況等環節多維保護用戶權益,全面滿足用戶租房簽約場景的各種需求。

「在線簽合同」維護用戶權益,聯合保險公司保障租期不漲價

58安居客房產研究院首席分析師張波指出,隨着城鎮化水平的提高,一線、新一線城市的租房需求逐漸增大。不過,租房市場上的房源、租金還有待進一步規範,維護消費者的合法權益,促進整個行業健康發展。

除了治理租房市場亂象外,北京、上海、廣州深圳、重慶等16個城市,還入圍了2019年中央財政支持住房租賃市場發展試點城市,加大對租房市場的管理力度。針對住房租賃體系不規範的痛點,房產服務企業應當對症下藥地進行產品設計,為租房者提供更全面的保障。

六省市治理住房租賃市場,維持租金穩定

作為國內領先的房產信息服務平台,58同城、安居客針對住房租賃中不斷湧現的新現象、新問題,有的放矢地尋找破解之法,為用戶在簽訂合同、遠程看房、經紀服務選擇等方面提供務實高效的服務,贏得了廣大用戶的信賴,也有利於住房租賃市場的規範化、有序化發展。

為了促進住房租賃市場規範化發展,58同城、安居客推出「在線簽合同」服務,為出租和承租雙方嚴把合同簽訂流程,提供安全合規的法律服務。租客和房東將通過協商一致達成具有法律效益的電子合同,在標準合同基礎上添加表達雙方合意的特殊條款,簽約方式不僅步驟簡單,還能永久保存電子合同,如遇糾紛可及時調出合同查閱具體約定。

近日,北京、山西、南京、深圳、杭州、合肥等六省市紛紛出台措施,對住房租賃市場的隨意漲租、租金貸等現象進行治理。在多地集中「亮劍」租房市場的同時,58同城、安居客不斷優化升級「在線簽合同」功能,保障租房者合法權益,完善合同簽訂條款,設置對租金漲價與租期變更兩方面的保障內容,並通過租客財產保、租客意外保等,進一步提升合同內容和簽訂流程的安全性。

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